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辽宁海事局发布了航行警告,禁止在今后三天内入境。

????辽宁海事局发布辽宁航空民警0131航行警告。

????北黄海,0000年7月9日至12400年7月9日

????1.38度52'N 122度06'E

????2.第二步。38、52、N 122、28、E

????三。38度33'N 122度28'E

????第四章。38度33'N 122度06'E

????军事任务是在所有连接点的范围内进行的。禁止进入。

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发布时间:07:00:09


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儿子沉湎赌博卖掉房子 父母能要回吗?

????案例:

????  家住城区的吴师傅最近甚是心烦,从小到大都很乖的儿子竟然学坏了,不但沉湎于赌博,还把吴师傅出钱买的房子给卖了。

????  2018年3月,吴师傅夫妇为儿子小吴的终身大事提前打算,花毕生积蓄购置了一套房子,登记在小吴名下。让吴师傅没想到的是,儿子染上了赌博的恶习,输掉了不少钱,甚至连细思极恐地方_今日热点新买的房子都偷偷卖掉了。

????  在亲友的建议下,吴师傅找到律师咨询,自己出钱给儿新浪双色球19061专家推荐_今日热点子买的房子,能想办法要回来吗?

????  律师说法:

????  对此,浙江王建军律师事务所朱俊律师表示,首先,小吴为该房产的合法所有权人,根据《物权法》第十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

????  本案中,虽然房产是吴师傅夫妇全额出资,但产权已经登记在小吴名下,故小吴是该房产的合法所有权人,也就意味着小吴有权对房产进行占有、使用、收益,乃至处分的权利。

????  其次,因该处房产已发生权利转移,所以吴师傅无权撤销赠与儿子房子的行为。所谓赠与,是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的行为,很显然,吴师傅为儿子出资买房的行为是赠与行为。

????  此外,根据《合同法》第一百八十六条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移米粉一般吃到_今日热点之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。本案中,因吴师傅的出资行为已转化为房产的权利,且权利已发生了转移。因此,吴师看视频赚现金是怎么回事_今日热点傅已无权撤销该赠与行为。

????  律师建议:

????  父母赠与子女房产更是要特别注意,因为直接赠与子女房产,便意味着父母丧失了对该房产的财产控西湖松鼠胖成龙猫_今日热点制权,一旦出现如小吴这样的情形,父母往往对子女的行为束手无策。

????  如果父母真的想直接赠与子女房产,安全起见,父母应该和子女共同按份持有房产,子女占有房屋产权的大部分比例,父母保留极小比例,甚至可以是1%。

????  这样做的好处在于,日后若发现子女有恶习,出现擅自出售房产或者抵押房产等情形,需要父母配合签字,否则子女则无法独立完成所有法定手续。

???? 原标题:李兆基外孙女婚讯_今日热点儿子沉湎赌博卖掉房子 父母能要回吗?

???? 值班主任:颜甲

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